uma excelente oportunidade de investimento em um apartamento studio em Araçatuba. Esse tipo de imóvel pode ser particularmente atraente para quem busca uma renda passiva estável. Aqui estão alguns pontos que você pode destacar para tornar a proposta ainda mais convincente:

1. Localização Privilegiada: O apartamento está situado no coração de Araçatuba, uma área central que provavelmente oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, aumentando a demanda para locação.
2. Retorno Garantido: A tendência de rendimento com renda garantida é um grande diferencial. Isso significa que o investidor pode esperar uma fonte de renda regular e confiável.
3. Infraestrutura Moderna: Com diferenciais como coworking, lavanderia, academia e lounge na cobertura, o apartamento atende às necessidades de um público moderno e diversificado, o que pode aumentar a atratividade e o valor do imóvel.
4. Sustentabilidade: Itens de sustentabilidade como áreas verdes, reuso de água e energia fotovoltaica não apenas ajudam a reduzir os custos operacionais, mas também atraem inquilinos conscientes ambientalmente.
5. Valorização do Imóvel: A combinação de localização central, infraestrutura moderna e práticas sustentáveis pode contribuir para a valorização do imóvel a longo prazo.

Esse conjunto de características torna o apartamento studio uma escolha atraente tanto para quem deseja morar quanto para investidores em busca de uma fonte de renda segura e sustentável.